En artículos anteriores, ya te hemos explicado los aspectos a tener en cuenta para poner un piso en alquiler. Pues bien, ahora nos centraremos en contarte por qué septiembre es la mejor época para alquilar tu vivienda en Barcelona. Y es que, como propietario, debes saber que escoger el momento ideal para poner un piso en alquiler es mucho más importante de lo que piensas. Si te centras en arrendar tu inmueble en el momento adecuado, conseguirás encontrar al inquilino que más te interesa, además, de maximizar tus ingresos y rentabilidad.
¿Por qué septiembre es el mejor momento para anunciar tu alquiler en Barcelona?
Septiembre es conocido por ser un mes con mucho movimiento, cambios y nuevos comienzos. Desde universitarios que vuelven a las clases, estudiantes extranjeros que vuelan lejos de su casa para emprender una nueva aventura, hasta trabajadores que se mudan de ciudad por una nueva oferta laboral.
Es por eso que, durante estas fechas, el mercado del alquiler de temporada y larga estancia sufre un aumento de demanda, ya que, miles de usuarios buscan urgentemente alojamiento, antes de empezar la rutina.
Por otro lado, también se trata del mejor momento, pues, a diferencia de otras ciudades de España o Europa, en Barcelona la mayoría de estudios universitarios empiezan después de las Fiestas de La Mercè, con lo cual, esto te deja margen para publicitar tu piso en alquiler hasta casi finales de septiembre.
El perfil de residentes de Barcelona
La globalización, la mentalidad abierta, el coste de vida, el potencial tecnológico y el buen clima son algunas de las razones por las que cada vez más extranjeros eligen la capital catalana como su hogar, ya sea por una temporada o para siempre (de hecho, la mayoría de las personas que llegan a la ciudad por poco tiempo, deciden quedarse más, tras enamorarse de todo su encanto). De ahí que, Barcelona es una ciudad con una población cada vez más internacional, y esto se refleja, también, en el mercado inmobiliario.
Por todo esto, debes aprovechar el atractivo que Barcelona causa entre los arrendadores extranjeros, para anunciar tu piso de alquiler.
Los barrios preferidos de los estudiantes
Una de las razones por las que algunos estudiantes eligen Barcelona para realizar sus estudios radica en la calidad de la enseñanza. Y es que, la ciudad cuenta con algunas de las universidades más prestigiosas de España y Europa. Esto, sumado al ambiente cosmopolita de la capital, ha hecho que se convierta en uno de los epicentros del turismo académico. Los estudiantes, por tanto, son inquilinos potenciales que buscan alojamiento para mudarse en septiembre.
Según datos del Ayuntamiento de Barcelona, antes de la pandemia, la ciudad recibía cerca de 30.000 estudiantes universitarios foráneos. Para este nuevo curso, se espera que se recuperen las cifras prepandémicas e incluso puedan llegar a superarse.
Si el perfil de arrendador que buscas para tu piso son estudiantes, te gustará conocer cuáles son los barrios de la ciudad que más les gustan. Asimismo, ten en cuenta que este público, tiene como preferencia aquellos alojamientos que están cerca de los centros universitarios y cuentan con buenas conexiones con el transporte público. Estos son sus barrios preferidos:
- El Raval, Barrio Gótico y El Born
- Zona Universitaria de Les Corts
- Eixample
- Gràcia
- La Barceloneta
Los barrios preferidos para los trabajadores
La Ciudad Condal ha sido siempre una de las opciones preferidas para aquellos que vienen en busca de oportunidades laborales, ya que Barcelona se ha convertido en un potencial hub tecnológico y crea miles de puestos de trabajo al año. Además, ahora con el auge del teletrabajo, el interés por vivir aquí ha aumentado.
Por esta razón, septiembre es un buen momento para poner tu piso en alquiler, puesto que es cuando muchas empresas buscan nuevos empleados. Por eso mismo, si prefieres que en tu piso vivan personas con un perfil más adulto y con mayor estabilidad económica, te interesará saber cuáles son los barrios de Barcelona más valorados por los trabajadores.
Entre las características que busca este perfil de arrendadores se encuentran: las buenas conexiones con el transporte público, la conectividad WiFi y la tranquilidad. Estos son sus barrios preferidos:
- Poblenou
- Sarrià – Sant Gervasi
- La Barceloneta
- Eixample
- Alrededores de Barcelona
Ahora que ya sabes por qué septiembre es el mejor momento para poner en alquiler tu piso, nuestra recomendación es que lleves una correcta gestión del alquiler. Con AB Apartment Barcelona es posible hacerlo de una forma muy sencilla. Desde nuestra plataforma online podrás controlar y hacer un seguimiento de tus reservas e ingresos. ¿Empezamos?
