Durante mucho tiempo, Barcelona ha sido el destino principal para inversores inmobiliarios, compradores de segundas residencias y arrendadores. Con su encantador clima mediterráneo, vida cultural vibrante y atractivo internacional, no es una sorpresa que la ciudad continúe llamando la atención año tras año. Siendo propietario, puedes preguntarte: ¿Es ahora el momento de vender mi apartamento? La respuesta no siempre es clara. No se trata solo de lo que está haciendo el mercado; también es sobre tus metas personales, cómo está rindiendo tu piso y qué están buscando los compradores hoy en día. Esta guía te llevará a través de los factores clave para ayudarte a tomar una decisión bien informada…
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Cómo Saber si es el Momento Adecuado para Vender tu Piso en Barcelona
Durante mucho tiempo, Barcelona ha sido el destino principal para inversores inmobiliarios, compradores de segundas residencias y arrendadores. Con su encantador clima mediterráneo, vida cultural vibrante y atractivo internacional, no es una sorpresa que la ciudad continúe llamando la atención año tras año. Siendo propietario, puedes preguntarte: ¿Es ahora el momento de vender mi apartamento? La respuesta no siempre es clara. No se trata solo de lo que está haciendo el mercado; también es sobre tus metas personales, cómo está rindiendo tu piso y qué están buscando los compradores hoy en día. Esta guía te llevará a través de los factores clave para ayudarte a tomar una decisión bien informada…
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¿Es Legal que tu Comunidad Prohíba el Alquiler Turístico? Guía para Propietarios
Desde el 3 de abril de 2025, cualquier propietario que quiera destinar su vivienda al alquiler turístico debe contar con la autorización expresa de la comunidad de propietarios. Esto significa que, aunque no haya una restricción previa en el edificio, es necesario presentar una solicitud ante la junta de propietarios y obtener su respaldo para poder operar de manera legal. Este cambio se deriva de la sentencia del Tribunal Supremo del 7 de octubre de 2024, que confirmaron que las comunidades de propietarios tienen la capacidad de vetar el uso turístico de los pisos si logran el apoyo de al menos el 60% de los vecinos. Estas modificaciones han generado…
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Por qué apostar por la digitalización marca la diferencia en la gestión de tu piso
Gestionar bien una propiedad en Barcelona ya no es solo cuestión de experiencia: hoy, la tecnología marca la diferencia. AB Apartment Barcelona hemos dado un gran paso adelante gracias al apoyo del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y financiado por la Unión Europea-Next Generation EU, incorporando un nuevo sistema que revoluciona la forma en que nos comunicamos contigo y con tus huéspedes.
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El Arte de la Primera Impresión: Cómo Preparar tu Apartamento para una Visita Exitosa
Al preparar tu apartamento para vender o alquilar, la primera impresión suele ser el momento más decisivo. Los visitantes se forman una opinión en cuestión de segundos tras entrar en la propiedad. No se trata solo de que el apartamento esté limpio, aunque eso es esencial, sino de crear una experiencia. Esta, debe inspirar confianza, comodidad y ganas de quedarse. Una buena preparación de la visita puede ser la clave para cerrar una venta o encontrar un inquilino a largo plazo.
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6 Ideas Para Mantener Tu Apartamento Turístico Fresco Este Verano Y Aumentar Tus Reservas
Con el aumento de la temperatura, lo que buscan los huéspedes es poder disfrutar de un ambiente fresco en el que puedan descansar. Si eres propietario de un apartamento turístico en Barcelona, esta es tu oportunidad para destacarte y aumentar tus reservas durante la temporada alta. A continuación te damos 6 ideas para que tu apartamento turístico sea un lugar más agradable y competitivo, especialmente en esta época tan calurosa del año. Desde AB Apartment Barcelona, te ayudamos a implementar estas mejoras y a gestionar tu propiedad de forma profesional y rentable.
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Haz que tu Alojamiento Sea el Favorito de las Familias con Niños: Guía Práctica para Propietarios
Si quieres que tu apartamento turístico sea accesible para todos los públicos, o si prefieres centrarte en un perfil específico, en este caso las familias con niños pequeños, aquí te dejamos algunos consejos prácticos que puedes usar. Estos detalles harán que tu apartamento se distinga entre miles, convirtiéndolo en un lugar único y el favorito de tus huéspedes, porque se ajusta perfectamente a sus necesidades. ¡A continuación, te dejamos algunos ejemplos que pueden marcar la diferencia!
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Mantenimiento del Apartamento: Qué revisar antes del verano
El verano representa una de las temporadas con mayor demanda para los apartamentos turísticos. Si deseas maximizar la rentabilidad de tu inmueble y ofrecer una experiencia impecable a tus huéspedes, es fundamental preparar tu alojamiento con antelación. A continuación, te mostramos qué elementos debes revisar de mantenimiento, con tal de preparar tu apartamento turístico para el verano.
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Guía Completa de Fiscalidad de Apartamentos Turísticos
Barcelona es una ciudad muy atractiva para el truismo y, por lo tanto, también para la inversión de apartamentos turísticos. Ahora bien si eres propietario de una vivienda con licencia turística o tienes pensado obtener una, es importante que conozcas qué impuestos deberías de pagar para regularizar tu actividad. Con el inicio de la campaña de la Renta 2025, que comenzó a partir del abril de 2025, es espacialmente importante tener claras todas las obligaciones fiscales vinculadas a los apartamentos turísticos.
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Decora tu Terraza esta Primavera para que los Huéspedes se Enamoren
La primavera ya está aquí, y con ella, llega el momento idóneo para decorar tu terraza. Esta estación es una oportunidad clave para poner en valor esa zona exterior que, bien aprovechada, puede marcar la diferencia en la experiencia de tus huéspedes y aumentar la rentabilidad de tu propiedad. A continuación, te damos algunas ideas para que le des vida a esta zona de tu apartamento, y logres que tus huéspedes puedan disfrutar al máximo del buen tiempo, sin que a ti te suponga una preocupación añadida.
