Encara que la majoria de vegades quan pensem en inquilins per a un lloguer de vacances parlem de turistes, a Barcelona el turisme de negocis és un mercat que fa anys que creix sense parar. Des del Mobile World Congress, la Fira Alimentària o el Saló de l’Automòbil, Barcelona s’ha convertit en una de les destinacions referents per als viatgers de negocis i la indústria MICE.
Per això, si tens un apartament vacacional a Barcelona, queda’t fins al final d’aquest article per conèixer com atraure hostes que vénen per feina a la Ciutat Comtal.
El perfil del turista de negocis
El viatger de negocis es diferencia del turista convencional en què sol viatjar sol i té unes necessitats completament diferents. Per saber com atraure aquest tipus de viatgers al teu pis de lloguer turístic, primer hem de saber com són:
- La durada del viatge sol ser d’entre 3 i 8 dies: L’objectiu d’aquests desplaçaments és arribar a la capital, reunir-se o anar als esdeveniments pertinents, fer networking i tornar a casa amb un bon acord comercial.
- Solen tractar-se de personal qualificat: Normalment directius i managers, tècnics i comercials, ja que són perfectes per aconseguir nous clients.
- Tenen més poder adquisitiu: La seva despesa mitjana diària sol ser de 206€, mentre que el viatger tradicional sol gastar uns 146€.
- El 45% dels viatgers de negocis prefereixen allotjar-se en apartaments: Fa anys solien allotjar-se en hotels, però aquesta pràctica és cada cop menys comú, ja que cada vegada més busquen un allotjament que li aporti més versatilitat durant l’estada.
- Europa i Espanya els més visitats: El turisme MICE sol concentrar-se al continent europeu i Espanya concentra el 85% d’aquests viatges.
6 Claus per atraure el turista de negocis al teu apartament de lloguer
Si voleu atraure l’interès d’aquest tipus d’inquilins corporatius, com a propietari d’un pis de lloguer has d’adaptar el teu habitatge a les seves necessitats. Aquí tens els nostres consells:
1. Connexió a Internet
Encara que avui dia és estrany que un habitatge no tingui WiFi, cal tenir en compte que aquest perfil de viatgers necessita comptar amb una connexió estable i d’alta velocitat, ja que en general estarà pendent de rebre notificacions i fer altres gestions importants.
2. Espai per treballar
Un dels punts clau que busquen aquests viatgers a l’hora de reservar un apartament és que la propietat tingui un espai dedicat per treballar. Des de la pandèmia, el teletreball s’ha instaurat a les nostres vides, així que quan viatgem per qüestions de negoci això es converteix en un factor indispensable. Per això, serà important que el teu apartament tingui una còmoda taula i una cadira funcional per treballar, preferiblement de rodes i ergonòmica, ja que potser hi passin diverses hores.
3. Tranquil·litat i privadesa
Aquest perfil valora molt la tranquil·litat del lloc, primer per poder treballar millor, però també perquè al final del dia, després de diverses reunions, l’única cosa que busca és un lloc sense soroll per poder descansar i recuperar forces per al dia següent. Per això, normalment solen escollir apartaments que estiguin lluny de zones molt concorregudes o turístiques.
A més, aquest tipus de viatgers prefereixen llocs que aportin privadesa, ja que segurament viatgin amb equips i pertinències de valor. Per això, si vols captar aquest segment, et recomanem invertir en un sistema d’alarma de seguretat per a la teva propietat.
4. La ubicació i el transport públic
Com hem comentat al punt anterior, la ubicació és una de les característiques clau per a aquests viatgers. És veritat que la ubicació del teu apartament és la que és, però si es troba en una zona propera a centres de convencions, àrees de negocis o esdeveniments, la teva propietat sumarà punts. També serà adequat que al barri del teu habitatge hi hagi locals de coworking o cafeteries per treballar.
A més, un altre plus és que el teu apartament estigui ben comunicat amb el transport públic o amb parades de taxi, ja que així els teus hostes podran desplaçar-se a altres parts de la ciutat còmodament.
Alguns dels barris de Barcelona més populars entre els viatgers de negocis són: el Districte 22@ a Poblenou, la Fira de Montjuïc i Plaça Espanya, la Zona Universitària a Les Corts o fins i tot a l’Hospitalet de Llobregat, on la Fira de Gran Via acull múltiples conferències internacionals.
5. Viatges Bleisure: Sempre hi ha temps per a l’oci!
Si bé és veritat que les persones que viatgen per feina estan centrades a complir amb les obligacions del negoci, hi ha una tendència creixent coneguda com a Bleisure, que barreja els viatges empresarials amb l’oci.
Per això, et recomanem que convidis els teus llogaters a descobrir la cultura de la ciutat i fer activitats socials. Amb la gestió d’AB Apartment Barcelona, ens encarreguem d’oferir als teus hostes múltiples serveis premium extres, que poden ser des de serveis de concierge com tours i visites per la ciutat, activitats, guies per conèixer la ciutat…
6. Decoració elegant i minimalista
L’estil de l’apartament és el primer que crida l’atenció quan s’observen les fotografies al moment de reservar. Els viatgers de negocis solen escollir un estil executiu, que es relaciona amb les grans capitals.
Es caracteritza per barrejar elements senzills, mobles funcionals per poder treballar i combinar línies simples i minimalistes. Els colors que s’adapten millor a aquests viatgers són les paletes llises i neutres, ja que li aporten un ambient eclèctic i elegant.
Si vols saber com llogar el teu habitatge més ràpidament, també pots llegir el nostre article sobre Home Staging.
Ja tens les claus per poder atreure els viatgers de negocis al teu lloguer vacacional! Seguint aquests senzills consells podràs adaptar el teu anunci i començar a tenir reserves d’aquest sector en auge.
