Si tens un pis a Barcelona, segur que t’has fet la pregunta del milió: què surt més a compte avui dia, llogar-lo a un inquilí de llarga durada o apostar pel lloguer turístic? En el context actual del 2026, la resposta curta és que no hi ha una solució única que serveixi per a tots els casos. La decisió ja no depèn només de quants diners pots guanyar a final de mes, sinó de fins a quin punt et vols complicar la vida, quin marge et deixa la llei i fins a quin punt estàs disposat a assumir riscos. Per aclarir-te les idees sense embuts, analitzarem les dues opcions tal…
-
-
Clàusules imprescindibles en un contracte de lloguer per a propietaris
Llogar un habitatge pot ser una excel·lent oportunitat per obtenir rendibilitat, però també comporta certes responsabilitats. Per evitar malentesos, protegir la teva propietat i garantir una bona relació amb els llogaters, és fonamental disposar d’un contracte de lloguer clar i ben redactat. Més enllà d’establir el preu i la durada, aquest document ha de recollir les condicions de l’arrendament, les obligacions de totes dues parts i com actuar davant de possibles imprevistos. Si tens un pis a Barcelona i estàs pensant a llogar-lo, t’expliquem quines clàusules no haurien de faltar al teu contracte de lloguer i com et poden ajudar a gestionar la teva propietat amb més tranquil·litat.
-
Cómo prevenir la morosidad con un buen estudio de solvencia
Llogar un habitatge pot ser una excel·lent oportunitat per obtenir rendibilitat, però també comporta certs riscos. Un dels que més preocupen els propietaris és la morositat en el lloguer, és a dir, que el llogater deixi de pagar les mensualitats acordades. Tot i que no hi ha cap fórmula que garanteixi que mai es produiran impagaments, sí que hi ha mesures que permeten reduir aquest risc. Una de les més importants és fer un estudi de solvència del llogater abans de formalitzar el contracte de lloguer. Però en què consisteix exactament aquesta anàlisi? Quina documentació convé sol·licitar? I com pot ajudar a protegir la teva inversió immobiliària? T’expliquem tot el…
-
Com reduir la humitat en un pis de lloguer: guia completa per a propietaris
La humitat en un pis de lloguer és un problema que convé abordar com més aviat millor. A més de provocar taques, males olors o condensació a les finestres, un excés d’humitat mantingut en el temps pot acabar deteriorant parets, sostres, mobles i altres elements de l’habitatge. Per a un propietari, prevenir aquests problemes és especialment important. Un apartament ben ventilat i amb un manteniment adequat no només es conserva millor, sinó que també ofereix una experiència més agradable als llogaters i ajuda a evitar reparacions més costoses en el futur. En aquesta guia repassem com reduir la humitat en un pis de lloguer, quines són les principals causes i…
-
5 preguntes que tot propietari s’hauria de fer sobre el seu habitatge
Ser propietari d’un habitatge de lloguer va molt més enllà de rebre reserves. Per mantenir un apartament competitiu i oferir una bona experiència, és important revisar-ne l’estat i, alhora, plantejar-se algunes preguntes clau. Aquestes cinc preguntes t’ajudaran a detectar oportunitats de millora i a augmentar la satisfacció dels hostes.
-
Com millorar el rendiment del teu habitatge amb petits ajustos
Molts propietaris creuen que, per augmentar la rendibilitat d’un habitatge, cal fer-hi una reforma integral o invertir-hi grans quantitats de diners. Tanmateix, són els petits detalls els que marquen la diferència. Des de millorar la il·luminació fins a renovar alguns tèxtils, hi ha molts canvis senzills que poden fer que un apartament resulti molt més atractiu per als hostes. A continuació, et donem algunes idees clau fàcils d’aplicar que poden millorar notablement el rendiment del teu habitatge.
-
Com convertir la sala d’estar en un espai còmode i funcional
El saló és molt més que el centre de qualsevol llar: és el refugi on les famílies es retroben, desconnecten i creen records. Per a aquells que busquen maximitzar el potencial de la seva propietat, aconseguir que aquest espai combini comoditat i funcionalitat és clau. A continuació, et compartim idees pràctiques per transformar la teva sala d’estar en un espai còmode i funcional.
-
Què cal evitar en un dormitori petit per no sobrecarregar l’espai
Tenir un dormitori petit no significa renunciar a l’estil ni a la comoditat. Quan l’espai és reduït, el marge d’error és molt més petit. Escollir els mobles equivocats o omplir massa l’habitació pot convertir un refugi acollidor en un espai caòtic. Si vols mantenir la sensació d’amplitud al teu dormitori, aquí et presentem els 7 errors visuals i de distribució que has d’evitar.
-
Decoració funcional: com combinar l’estètica i la practicitat
La decoració d’un habitatge no només ha de ser atractiva. Un espai ben dissenyat també ha de ser còmode, pràctic i adaptar-se a les necessitats del dia a dia. En el cas d’un habitatge destinat al lloguer, tant turístic com de temporada, trobar l’equilibri entre disseny i funcionalitat pot marcar la diferència en l’experiència dels hostes i en la rendibilitat de l’immoble. Una decoració funcional permet aprofitar millor cada metre quadrat, facilita el manteniment i transmet una sensació d’ordre i confort que els viatgers valoren cada vegada més.
-
Com crear zones diferenciades en un mateix espai
En els apartaments turístics, especialment en aquells de dimensions reduïdes, aprofitar cada metre quadrat és essencial per oferir una millor experiència als hostes. Sense necessitat de fer grans reformes, és possible transformar un espai diàfan en un allotjament més funcional, còmode i atractiu simplement creant zones ben diferenciades. Separar visualment les diferents àrees de l’habitatge ajuda a fer que l’apartament transmeti una sensació de més amplitud, ordre i calidesa, aspectes que influeixen directament en les valoracions dels hostes i en l’atractiu de l’anunci.
