Son muchos los viajeros que prefieren alojarse en una vivienda turística en vez de en un hotel, ya que les resulta más cómodo y económico. Como propietario, alquilar tu vivienda por algunos meses te permite conseguir unas ganancias extras, y además evitas que tu casa permanezca cerrada demasiado tiempo.
Sin embargo, un factor muy importante a tener en cuenta al alquilar una vivienda es el gasto energético y eléctrico de la misma (¡y más ahora con las nuevas tarifas de la luz!). Por eso, aquí te ofrecemos las claves para ahorrar costes energéticos en tu alquiler vacacional. ¡Piensa que todo el dinero que ahorres lo podrás aprovechar para mejorar tu vivienda!
1. Luz
Lo primero que debes hacer es contratar una tarifa de luz adecuada para tu vivienda, para así conseguir optimizar el gasto energético. Para ello, deberás comparar previamente las distintas compañías eléctricas y encontrar la opción que mejor se adapte para ti.
Otro consejo es que aproveches la luz natural. Barcelona es una ciudad con luz solar casi todos los días del año, ¡aprovéchala! Para sacarle el máximo partido, recomendamos que sitúes tus muebles de forma que la luz llegue a todos los rincones. Además, si pintas las paredes de un color claro, facilitarás que el apartamento de una sensación más luminosa y grande.
También, te recomendamos que cambies las bombillas tradicionales por iluminación LED. Al invertir en este tipo de luminaria de bajo coste, consigues reducir entre un 80% y un 90% el gasto a largo plazo. ¡Además, son más duraderas que las bombillas tradicionales!
2. Electrodomésticos
Para hacer una buena gestión de tu vivienda en alquiler, otra medida clave para reducir el gasto energético es tener electrodomésticos eficientes. Por eso, en cuanto puedas renueva tus electrodomésticos viejos por electrodomésticos de gran eficiencia energética. Fíjate en las etiquetas que clasifican a estos aparatos según su eficiencia, van de la A (siendo este el más eficiente) a la G (el menos eficiente).
Al igual que pasa con las bombillas LED, los electrodomésticos más eficientes requieren una mayor inversión, sin embargo, el ahorro que se consigue a la larga compensa la inversión. ¡Ahorran hasta 500 € al año!
Además, hacer un buen mantenimiento de estos equipos alargará su vida útil, ya que la suciedad y unas malas condiciones pueden perjudicar su funcionamiento y provocar un mayor gasto energético.
3. Climatización y aislamiento
En los meses más calurosos del año, los huéspedes suelen hacer uso del aire acondicionado, si la vivienda dispone de uno. En este caso, tener esta máquina funcionando todo el día, puede encarecer mucho la factura eléctrica. Por eso, la mejor ubicación para el aire acondicionado es en un lugar a la sombra, y aparte te recomendamos que tengas carteles en varios idiomas informando a los inquilinos que no lo pongan a menos de 24 grados, así su uso será más eficiente.
En cuanto el invierno aprieta, es necesario tener un buen aislamiento para evitar que el frío del exterior entre en el interior del hogar. Para solucionarlo, te proponemos que utilices ventanas de doble cristal, sobre todo si es una vivienda antigua, o burletes para las puertas. Como pasa en los meses de verano, si se usa el aire acondicionado en invierno, es preferible no utilizarlo a más de 21 grados para optimizar su coste energético. También, es aconsejable que revises una vez al año, tanto puertas como ventanas, para comprobar que no hayan aparecido grietas.
4. Conciencia a los huéspedes
La gente es cada vez más consciente de lo que supone una mala gestión energética, por eso cada vez se tiende a hacer prácticas más sostenibles y respetuosas con el medio ambiente, pero un recordatorio nunca viene mal, ¿no crees?
Como hemos visto una buena idea es aconsejar sobre las temperaturas adecuadas para el aire acondicionado. Otra acción puede ser recordar a los inquilinos sobre la nueva factura de la luz, para que hagan un uso responsable de todos los equipos eléctricos.
La nueva factura de la luz se divide en tres franjas: punta, plana y valle. Durante las horas punta, la electricidad es más cara, en cambio, durante las horas valle es cuando es más barata. ¡Recuerda adaptar el texto en varios idiomas para que todos tus huéspedes lo entiendan!
5. Usa tecnología
Además de hacer un buen uso de la energía y realizar un mantenimiento adecuado, convertir tu vivienda en alquiler en un lugar más tecnológico, te ahorrará costes y tiempo. Puedes empezar por hacer uso de la domótica, te ayudará a controlar la luz de forma inteligente, controlar el consumo de electricidad.
En AB Apartment Barcelona facilitamos la instalación de cerraduras inteligentes, lo que facilita la entrada de huéspedes y ofrece mayor seguridad.
Siguiendo estos prácticos consejos, conseguirás reducir notablemente el consumo energético en tu alquiler vacacional.
One Comment
Marta
Artículo muy útil, ¡gracias!