Avui dia, llogar una propietat va molt més enllà d’oferir un simple espai per allotjar-s’hi. Amb una societat cada cop més tecnològica, el terme smart s’ha instaurat, també, al sector dels lloguers immobiliaris.
Una Smart Home és un habitatge intel·ligent que compta amb tecnologies i dispositius connectats a Internet que permeten el control a distància de la casa. Convertir el teu habitatge de lloguer en una smart home té nombrosos avantatges. Per això mateix, queda’t fins al final d’aquest article per conèixer com implementar les tecnologies smart home al lloguer.
Quins avantatges ofereix una smart home?
Si et decideixes per incloure tecnologies intel·ligents al teu allotjament, et trobaràs amb molts beneficis, tant per a tu, com per als teus hostes.
En primer lloc, la domòtica aporta més comoditat i automatització als llogaters, ja que així tenen menys preocupacions. Això també permet als propietaris estalviar una mica de diners, en optimitzar alguns processos, i poder gestionar el lloguer a distància.
En segon lloc, un altre dels avantatges de comptar amb un habitatge domòtic és la seguretat. De fet, s’estima que el 75% de les persones que busquen un allotjament smart posen la seguretat com a màxima prioritat. Per tant, comptar amb un sistema de seguretat intel·ligent no només farà que l’experiència dels teus llogaters sigui millor, sinó que t’aportarà la tranquil·litat de llogar la teva propietat sense problemes.
Finalment, invertir en tecnologies smart pot contribuir a augmentar el valor de la teva propietat. Aquest fet no només repercutirà en que puguis guanyar més diners del teu lloguer, sinó que per a molts hostes aquest és un punt a favor quan fan una reserva.
4 dispositius clau per tenir una Smart Home
Ara que ja t’hem explicat els avantatges de convertir el teu lloguer en una smart home, t’interessarà conèixer quins elements necessitaràs.
1. Panys electrònics
L’element domòtic més comú són els panys intel·ligents. Aquest tipus de panys són perfectes per a habitatges de vacances, ja que:
- Permeten ampliar els horaris de check-in i check-out
- Estalvia haver de desplaçar-se presencialment fins a l’allotjament
- Permeten gestionar i controlar a distància les entrades i sortides
- Faciliten l’entrada dels serveis de neteja i manteniment
A més, són molt més segures que les claus tradicionals, perquè quan els llogaters marxen, el codi d’entrada queda deshabilitat. També evita problemes, ja que no es poden perdre ni copiar.
2. Termòstats intel·ligents
Com a propietari d’un lloguer de vacances, t’interessarà saber com controlar el consum d’energia, ja que és habitual que els llogaters facin un ús inadequat de l’aire condicionat o de la calefacció. Els termòstats intel·ligents poden ajudar a reduir aquest risc, gràcies a la regulació automàtica de la temperatura.
A més, els termòstats intel·ligents no només ajuden a estalviar energia, sinó també diners a les factures. Mitjançant aquest sistema, podràs configurar restriccions i fins i tot controlar la temperatura en remot.
Si vols conèixer més, consulta el nostre article sobre com estalviar costos energètics al lloguer vacacional.
3. Il·luminació intel·ligent
Comptar amb llums intel·ligents és un dels al·licients de les persones que busquen un habitatge de lloguer. Aquesta tecnologia permet canviar d’intensitat i color les estances de la llar, cosa que aporta molta personalitat a l’espai.
Gràcies a les tecnologies LED, aquests sistemes d’il·luminació intel·ligent permeten també estalviar diners en el consum elèctric.
A més, poden ser una bona opció en habitatges que passen molt de temps sense estar habitats, ja que podràs programar que s’encenguin de tant en tant, per simular que està ocupada, i així, disminuir el risc de tenir okupes.
4. Sensors de soroll
Moltes vegades, un dels factors principals de conflicte entre els veïns i els hostes de lloguers és el soroll generat, sobretot si es tracta de turistes. Per aquesta raó, disposar de sensors de soroll et permetrà monitoritzar el nivell de soroll del vostre allotjament, i així evitar festes o males relacions amb la vostra comunitat de veïns.
Des d’AB Apartment Barcelona, recomanem que, si el teu pis es troba en un edifici compartit, incloguis a les normes de la casa la prohibició de fer festes o alçar el volum a partir de certes hores de la nit, per tal de contribuir a la conciliació entre tots.
Per acabar, altres dispositius que pots incloure per tenir un habitatge smart són: un assistent virtual (com Alexa o Google Home), una Smart TV, un robot aspirador, etc.
Aposta pels allotjaments sostenibles
Un dels reptes als quals s’enfronta el sector immobiliari és reduir les seves emissions de CO2. Per aquest motiu, té més importància tenir una smart home.
Transformar una llar en una casa domòtica és sinònim, també, d’apostar per tenir un habitatge energèticament sostenible. Això es tradueix en un impacte positiu, tant al medi ambient com a les nostres butxaques.
Així mateix, si llogaràs el teu habitatge, és important comptar amb el suport d’empreses que es preocupin per l’impacte que generen les activitats turístiques al nostre entorn. Des d’AB Apartment Barcelona seguim un model de gestió sostenible i treballem dia a dia per crear un futur més verd. Si vols saber-ne més, segueix llegint aquest article!
Com veus, sumar-se al moviment de les smart home és una tendència amb múltiples beneficis: per a tu, els teus llogaters, i fins i tot per al medi ambient!
