Durant molt temps, Barcelona ha sigut el destí principal per inversors immobiliaris, compradors de segones residències i arrendadors. Amb el seu encantador clima mediterrani, vida cultural vibrant i atractiu internacional, no és una sorpresa que la ciutat continuï cridant l’atenció any rere any. Sent propietari, pots preguntar-te: És ara el moment de vendre el meu apartament? La resposta no és sempre clara. No es tracta només del que fa el mercat; també és sobre les teves metes personals, com està rendint el teu pis i què estan buscant els compradors avui en dia. Aquesta guia et portarà a través dels factors clau per ajudar-te a prendre una decisió ben informada…
-
-
És legal que la teva comunitat prohibeixi el lloguer turístic? Guia per a propietaris
Des del 3 d’abril de 2025, qualsevol propietari que vulgui destinar el seu habitatge al lloguer turístic ha de comptar amb l’autorització expressa de la comunitat de propietaris. Això significa que, encara que no hi hagi una restricció prèvia a l’edifici, és necessari presentar una sol·licitud davant la junta de propietaris i obtenir el seu suport per poder operar legalment. Aquest canvi deriva de la sentència del Tribunal Suprem del 7 d’octubre de 2024, que confirma que les comunitats de propietaris tenen la capacitat de vetar l’ús turístic dels pisos si aconsegueixen el suport d’almenys el 60% dels veïns. Aquestes modificacions han generat inquietud i incertesa entre molts propietaris que,…
-
Per què apostar per la digitalització marca la diferència en la gestió del teu pis
Gestionar bé una propietat a Barcelona ja no és només qüestió d’experiència: avui, la tecnologia marca la diferència. A AB Apartment Barcelona hem fet un gran pas endavant gràcies al suport del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) i finançat per la Unió Europea – Next Generation EU, incorporant nous sistemes que revolucionen la manera com ens comuniquem amb tu i amb els teus hostes.
-
L’art de la primera impressió: Com preparar el teu apartament per a una visita que ven
A l’hora de preparar el teu apartament per vendre o llogar, la primera impressió sol ser el moment més decisiu. Els visitants es formen una opinió en qüestió de segons després d’entrar a la propietat. No es tracta només que l’apartament estigui net, tot i que això és essencial, sinó de crear una experiència. Aquesta ha d’inspirar confiança, comoditat i ganes de quedar-s’hi. Una bona preparació de la visita pot ser la clau per tancar una venda o trobar un llogater a llarg termini.
-
Fes que el teu Allotjament Sigui el Favorit de les Famílies amb Nens: Guia Pràctica per a Propietaris
Si vols que el teu apartament turístic sigui accessible per a tots els públics, o si prefereixes centrar-te en un perfil específic, en aquest cas les famílies amb nens petits, aquí et deixem alguns consells pràctics que pots utilitzar. Aquests detalls faran que el teu apartament es distingia entre mils, fent-lo un lloc únic i el favorit dels teus hostes, perquè s’ajusta perfectament a les seves necessitats. A continuació et deixem alguns exemples que poden marcar la diferència!
-
Guia Completa de Fiscalitat d’Apartaments Turístics
Barcelona és una ciutat molt atractiva per al turisme i, per tant, també per a la inversió en apartaments turístics. Ara bé, si ets propietari d’un habitatge amb llicència turística o tens pensat obtenir-ne una, és important que coneguis quins impostos hauries de pagar per regularitzar la teva activitat. Amb l’inici de la campanya de la Renda 2025, que va començar a partir d’aquest abril, és especialment important tenir clares totes les obligacions fiscals vinculades als apartaments turístics.
-
Decoració Sostenible: Transformacions Ecològiques per al teu Lloguer Turístic
Al món actual, la sostenibilitat no és només una tendència, sinó una necessitat. Per aquells que gestionen lloguers turístics, adoptar una decoració sostenible no només contribueix a tenir cura del planeta, sinó que també millora l’experiència dels teus hostes i pot ajudar-te a destacar davant la competència.
-
5 Solucions Intel·ligents d’Emmagatzematge per a Propietaris
Vols impressionar els teus llogaters? Descobriu cinc idees d'emmagatzematge elegants i funcionals, pensades per aprofitar cada racó de l'apartament. Des de prestatgeries de paret amb disseny modern fins a mobles versàtils i organitzadors d'armari intel·ligents, aquestes solucions no només multipliquen l'espai disponible, sinó que també eleven l'estil i la funcionalitat de la llar. Perfectes per crear un ambient ordenat, acollidor i pràctic que encantarà els qui l'habiten.
-
Transforma la Teva Propietat: Els Beneficis Clau d’Invertir en Reformes
Invertir en reformes per a la teva propietat no només millora la seva estètica i funcionalitat, sinó que també augmenta el seu valor al mercat i la seva competitivitat al sector immobiliari. Ja sigui que busques vendre o llogar, renovar el teu habitatge pot marcar la diferència. A continuació, explorem els principals beneficis de fer reformes i com poden maximitzar la teva inversió.
-
Transforma la teva propietat: els beneficis clau d’invertir en reformes
Invertir en reformes per a la teva propietat no només millora la seva estètica i funcionalitat, sinó que també n’augmenta el valor al mercat i la seva competitivitat en el sector immobiliari. Tant si busques vendre com llogar, renovar el teu habitatge pot marcar la diferència. A continuació, explorem els principals beneficis de fer reformes i com poden maximitzar la teva inversió.
