En articles anteriors, ja t’hem explicat els aspectes a tenir en compte per posar un pis de lloguer. Doncs bé, ara ens centrarem a detallar-te per què el setembre és la millor època per llogar el teu habitatge a Barcelona. I és que, com a propietari, has de saber que, escollir el moment ideal per posar un pis de lloguer és molt més important del que penses. Si et centres a arrendar el teu immoble en el moment adequat, aconseguiràs trobar l’inquilí que més t’interessa, a més, de maximitzar els teus ingressos i rendibilitat. Per què el setembre és el millor moment per anunciar el teu lloguer a Barcelona?…
-
-
Guia completa sobre la cèdula d’habitabilitat a Barcelona
Si ets propietari d’un pis de lloguer o t’estàs plantejant vendre el teu apartament, has d’estar familiaritzat amb tota la documentació necessària. Un dels certificats que cal és la cèdula d’habitabilitat, indispensable per a qualsevol gestió immobiliària. A continuació, t’expliquem què és, com es pot sol·licitar, quins tipus hi ha, i et resolem tots els dubtes que puguis tenir sobre la cèdula d’habitabilitat! Què és la cèdula d’habitabilitat? La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions necessàries de salubritat i solidesa per ser habitable i, per tant, tenir un ús residencial. Aquest tràmit no és obligatori a totes les comunitats autònomes, a…
-
Com trobar l’inquilí perfecte pel meu pis?
Si has pres la decisió de llogar el teu habitatge, segurament et preocuparà la possibilitat que els teus futurs llogaters no et paguin el lloguer o no tinguin cura del teu pis com t’agradaria. Per aquest motiu, som conscients de la importància que té trobar l’inquilí perfecte. A AB Apartment Barcelona volem que aquesta cerca sigui el més fàcil i còmoda per a tu, per això, et portem els següents consells per aconseguir el llogater perfecte per al teu pis de lloguer. Definir el públic que busques pel teu pis El primer pas en la recerca de l’inquilí perfecte és preguntar-te: Quin tipus de persona vull que visqui al…
-
Smart Home: Avantatges de la domòtica al teu habitatge de lloguer
Avui dia, llogar una propietat va molt més enllà d’oferir un simple espai per allotjar-s’hi. Amb una societat cada cop més tecnològica, el terme smart s’ha instaurat, també, al sector dels lloguers immobiliaris. Una Smart Home és un habitatge intel·ligent que compta amb tecnologies i dispositius connectats a Internet que permeten el control a distància de la casa. Convertir el teu habitatge de lloguer en una smart home té nombrosos avantatges. Per això mateix, queda’t fins al final d’aquest article per conèixer com implementar les tecnologies smart home al lloguer.
-
Les 7 millors idees de decoració per tenir un saló modern
La sala d’estar és el lloc més visible de la casa i on acostumem a passar més temps, ja sigui per al descans o una reunió familiar. Ha de ser un espai alegre però relaxat sense deixar de ser funcional i amb una bona estètica. Tant si tens un pis de lloguer com en propietat, continua llegint per conèixer les nostres millors idees de decoració per tenir un saló modern!
-
Com fixar un preu de lloguer just pel meu habitatge?
A l’hora de posar en lloguer un habitatge hi ha molts aspectes a tenir en compte, però probablement, un dels més difícils sigui fixar el preu del lloguer. Si tu també et preguntes, quant val el meu pis?, estigues atent a aquest article, on t’expliquem com calcular correctament el lloguer del teu pis. Factors que influeixen en el preu Per a un propietari, fixar el preu del lloguer no és gens fàcil. D’una banda, hi ha propietaris que tenen por de posar un preu massa elevat i no rebre llogaters. Daltra banda, hi ha qui té por de fixar un preu per sota del correcte, i perdre diners. Per…
-
Vendre o llogar un habitatge: Avantatges i desavantatges
Estàs pensant en canviar-te de casa perquè necessites més metres quadrats o simplement les teves circumstàncies personals t’han portat a fer un canvi? Si et trobes en aquesta situació, segurament tindràs dubtes sobre què fer amb el teu habitatge actual. Em convé vendre o llogar casa meva? En aquest article podràs resoldre tots els teus dubtes un cop coneguis els avantatges i els desavantatges d’ambdues opcions. Avantatges i desavantatges de vendre un immoble Pros de vendre un habitatge Disposar de diners a l’instant: Vendre una casa és una de les millors formes d’aconseguir liquiditat ràpidament, ja que els diners seran teus en el moment de signar davant el…
-
5 tendències de cuina perquè el teu pis de lloguer llueixi més
Actualment, la cuina ha esdevingut un espai multifuncional amb un paper protagonista dins d’una llar. Més enllà de servir per preparar plats deliciosos, és una àrea de conversa on prevalen els rasgues elegants, el minimalisme i la practicitat. Si vols inspirar-te per donar-li un rentat de cara a la cuina del teu pis de lloguer, estigues atent! En aquest blog farem un repàs sobre les tendències en decoració i reformes que enamoraran als teus visitants. Cuina oberta amb parets de vidre Fa anys que va caure la moda d’amagar la cuina, com a lloc privat i íntim. Aquest any la tendència de cuines open concept seguirà en auge. Tenir…
-
Home Staging: Trucs per llogar el teu apartament més ràpid
Si ets una persona amb poca paciència, aquest blog és per a tu. Llogar un pis no és una cosa que passi d’un dia per l’altre. De vegades, es perllonga setmanes o fins i tot mesos, però estàs de sort! El home staging és un concepte de màrqueting que va sorgir als Estats Units per vendre o llogar un immoble més ràpid. Queda’t fins al final d’aquest blog si vols conèixer més sobre aquesta tècnica i com aplicar-la a la teva propietat. Què és el Home Staging? Com avançàvem, el home staging consisteix en una sèrie de tècniques que s’apliquen per preparar una propietat immobiliària amb l’objectiu que tingui…
-
Guia Completa de Fiscalitat d’Apartaments Turístics
En els darrers anys, s’ha produït un augment de l’oferta d’apartaments turístics, ja que moltes persones veuen aquest sector com una nova font d’ingressos. Per això, els governs han implantat legislacions noves per regular aquest tipus d’allotjaments. Com que la majoria de vegades resulten una mica confuses i difícils d’entendre, en aquest article trobaràs una guia completa sobre la fiscalitat dels habitatges d’ús turístic.
