Aunque la mayoría de veces cuando pensamos en inquilinos para un alquiler vacacional hablamos de turistas, en Barcelona el turismo de negocios es un mercado que lleva años creciendo sin parar. Desde el Mobile World Congress, la Feria Alimentaria o el Salón del Automóvil, Barcelona se ha convertido en uno de los destinos referentes para los viajeros de negocios y la industria MICE.
Por eso, si tienes un apartamento vacacional en Barcelona, quédate hasta el final de este blog para conocer cómo atraer a huéspedes que vienen por trabajo a la Ciudad Condal.
El perfil del turista de negocios
El viajero de negocios se diferencia del turista convencional en que suele viajar solo y tiene unas necesidades completamente distintas. Para saber cómo atraer este tipo de viajeros a nuestro alquiler vacacional, primero debemos saber cómo son:
- La duración de su viaje suele ser de entre 3 y 8 días: El objetivo de estos desplazamientos es llegar a la capital, reunirse o ir a los eventos pertinentes, hacer networking y volver a casa con un buen acuerdo comercial.
- Suelen tratarse de personal cualificado: Normalmente directivos y managers, técnicos y comerciales, ya que son perfectos para conseguir nuevos clientes.
- Tienen mayor poder adquisitivo: Su gasto medio diario suele ser de 206€, mientras que el viajero tradicional suele gastar unos 146€.
- El 45% de los viajeros de negocios prefieren alojarse en apartamentos: Hace años solían alojarse en hoteles, pero esta práctica es cada vez menos común, ya que cada vez más buscan un alojamiento que le aporte mayor versatilidad durante la estancia.
- Europa y España los más visitados: El turismo MICE suele concentrarse en el continente europeo y España concentra el 85% de estos viajes.
6 Claves para atraer al turista de negocios a tu apartamento en alquiler
Si quieres atraer el interés de este tipo de huéspedes corporativos, como propietario de un piso en alquiler deberás adaptar tu vivienda a sus necesidades. Aquí tienes nuestros consejos:
1. Conexión a Internet
Aunque hoy en día es raro que una vivienda no tenga WiFi, hay que tener en cuenta que este perfil de viajeros necesita contar con una conexión estable y de alta velocidad, ya que por lo general estará pendiente de recibir notificaciones y hacer otras gestiones importantes.
2. Espacio para trabajar
Uno de los puntos clave que buscan estos viajeros a la hora de reservar un apartamento es que la propiedad cuente con un espacio dedicado al trabajo. Desde la pandemia, el teletrabajo se ha instaurado en nuestras vidas, así que cuando viajamos por cuestiones de negocio esto se convierte en un factor indispensable. Por eso, será importante que tu apartamento tenga una cómoda mesa y una silla funcional para trabajar, preferiblemente de ruedas y ergonómica, ya que puede que pasen varias horas en ella.
3. Tranquilidad y privacidad
Este perfil valora mucho la tranquilidad del lugar, primero para poder trabajar mejor, pero también porque al final del día, después de varias reuniones, lo único que busca es un hogar sin ruido para poder descansar y recuperar fuerzas para el día siguiente. Por eso, normalmente suelen escoger apartamentos que estén lejos de zonas muy concurridas o turísticas.
Además, este tipo de viajeros prefieren lugares que aporten privacidad, ya que seguramente viajen con equipos y pertinencias de valor. Por eso, si lo que quieres es captar a este segmento, puedes invertir en un sistema de alarma de seguridad para tu propiedad.
4. La ubicación y el transporte público
Como hemos comentado en el punto anterior, la ubicación es una de las características claves para estos viajeros. Es verdad que la ubicación de tu apartamento es la que es, pero si se encuentra en una zona cercana a centros de convenciones, áreas de negocios u eventos, tu propiedad sumará puntos. También, será adecuado que en el barrio de tu vivienda haya locales de coworking o cafeterías para trabajar.
Además, otro plus es que tu apartamento esté bien comunicado con el transporte público o con paradas de taxi, ya que así tus huéspedes podrán desplazarse a otras partes de la ciudad cómodamente.
Algunos de los barrios de Barcelona más populares entre los viajeros de negocios son: el Distrito 22@ en Poblenou, Fira de Montjuïc y Plaza España, la Zona Universitaria en Les Corts o incluso en Hospitalet de Llobregat, donde la Fira de Gran Via acoge múltiples conferencias internacionales.
5. Viajes Bleisure: ¡Siempre hay tiempo para el ocio!
Si bien es verdad que las personas que viajan por trabajo están centradas en cumplir con los deberes del negocio, existe una tendencia creciente conocida como Bleisure, que mezcla los viajes empresariales con el ocio.
Por eso, te recomendamos que invites a tus inquilinos a descubrir la cultura de la ciudad y hacer actividades sociales. Con la gestión de AB Apartment Barcelona, nos encargamos de ofrecer a tus huéspedes múltiples servicios extras Premium, que abarcan desde servicios de concierge como tours y visitas por la ciudad, actividades, guías para conocer la ciudad…
6. Decoración elegante y minimalista
El estilo del apartamento es lo primero que llama la atención cuando ves las fotografías para reservar. Los viajeros de negocios suelen disfrutar de un estilo ejecutivo, que se relaciona con las grandes capitales.
Se caracteriza por mezclar elementos sencillos, muebles funcionales para poder trabajar y combinar líneas simples y minimalistas. Los colores que mejor se adaptan a estos viajeros son las paletas lisas y neutras, ya que le aportan un ambiente ecléctico y elegante.
También puedes leer nuestro blog sobre Home Staging para saber cómo alquilar tu vivienda más rápidamente.
¡Ya tienes las claves para poder atraer a los viajeros de negocios a tu alquiler vacacional! Siguiendo estos sencillos consejos podrás adaptar tu anuncio y empezar a tener reservas de este sector en auge.
