Si et planteges llogar casa teva o apartament, segurament estiguis dubtant entre fer-ho directament tu sol o amb l’ajuda d’una agència immobiliària. En aquest blog us explicarem els avantatges que suposa confiar en una immobiliària per llogar la vostra propietat. T’avancem que triar una agència t’estalviarà molts mals de cap!
Gestionar el lloguer d’una propietat, no és fàcil, i triar l’agència adequada on dipositaràs la teva confiança requereix el seu temps. I si bé és veritat que, inicialment, contractar els serveis d’una immobiliària pot semblar una despesa econòmica, t’assegurem que a la llarga augmenten els beneficis. En aquest aspecte, AB Apartment Barcelona som una agència experta en el lloguer turístic i comptem amb més de 15 anys d’experiència al sector.
Coneixement del sector immobiliari
Si apostes per una agència immobiliària experta, comptaràs amb el coneixement profund del sector. T’oferiran el seu assessorament durant tot el procés. A més, t’ajudaran a establir el preu just al teu apartament perquè no perdis diners!
A AB Apartment Barcelona, tenim un coneixement expert dels barris i del lloguer a Barcelona. Els nostres professionals de Revenue revisaran el preu del lloguer diàriament amb l’objectiu que obtinguis el major benefici. A més a més, estem disponibles 365 dies a l’any per resoldre els teus dubtes!
Gestió de la Documentació
Les agències immobiliàries s’encarreguen de tota la documentació necessària per arrendar un immoble. Des de l’elaboració del contracte d’arrendament fins a l’assessorament en el moment de la signatura.
Des de l’equip d’AB ens encarreguem de fer els contractes a mida. Oferim contractes de lloguer d’apartaments per dies, setmanes i mesos. Ens adaptem a les teves necessitats! Quan el contracte de lloguer finalitza, verifiquem que tot estigui en ordre i no hi hagi problemes amb l’inventari.
Comptar amb una empresa especialitzada també t’ajudarà a tramitar una altra documentació necessària com la cèdula d’habitabilitat o el certificat d’eficiència energètica.
Selecció dels llogaters
Una temor comú entre els propietaris, és la de rebre llogaters que donin problemes amb els pagaments del lloguer. Per això, les agències immobiliàries s’encarreguen de fer un estudi previ sobre els possibles llogaters, tenint en compte si han tingut problemes de morositat al passat. D’aquesta manera, et sentiràs més protegit a l’hora de llogar!
Estalvia Temps
Si decideixes llogar a través d’una agència, el teu immoble serà llogat en menys temps, ja que els anuncis es promocionen a la seva pròpia web i a canals immobiliaris especialitzats.
Serveis Extres
Recórrer a professionals especialitzats per gestionar el lloguer, inclou comptar amb serveis extres, que et fan més còmode el control de l’immoble.
A AB Apartment Barcelona, t’oferim els següents serveis:
- Implementació de sonòmetres: Instal·lem sonòmetres a la teva propietat per assegurar-nos que els teus hostes compleixen amb els paràmetres màxims que estableix la llei. D’aquesta manera assegurem un ús adequat del teu immoble i una correcta convivència amb la comunitat.
- Fotografia professional: No t’hauràs de preocupar per fer fotografies perfectes del teu allotjament. Nosaltres mateixos ens desplacem fins a la teva propietat i fem fotografies professionals del teu apartament.
- Servei de manteniment i neteja
- Posada al punt de l’immoble per rebre tots els llogaters
Amb aquests serveis llogaràs el teu apartament de manera fàcil, còmoda i sense complicacions!
Resolució de Problemes amb els Inquilins
Si en algun moment et trobes en una situació complicada amb els teus inquilins, per exemple, en cas de morositat, tenir el suport d’una agència immobiliària t’ajudarà a resoldre tots els problemes i et donarà suport legal.
Com hem explicat, està clar que llogar mitjançant una agència experta permet que els particulars es despreocupin de tot. Des de solucionar problemes amb el pagament del lloguer, vetllar per l’ús responsable de l’immoble i el contingut, fins a gestionar tota la paperassa necessària per començar a llogar.
¡Contacta amb els nostres professionals per qualsevol dubte sobre com gestionar la teva propietat de lloguer!
