Que tu apartamento cuente con una sesión fotográfica profesional no solo sirve para mostrar los espacios; también permite transmitir sensaciones a los futuros inquilinos, como amplitud, luminosidad, limpieza y confort. Estos elementos influyen directamente en la percepción que tendrá el huésped y en su decisión de reservar tu propiedad.
En este artículo te explicamos por qué contar con fotografías profesionales marca la diferencia, mejora la visibilidad online y, en consecuencia, incrementa la rentabilidad de tu vivienda de alquiler turístico.
1. Impacto Visual Inmediato
Los anuncios de apartamentos son como las portadas de un libro: nos dejamos guiar por las imágenes. Y, entre todas, la imagen principal es la más decisiva. Es la primera que ven los usuarios y la que determina si harán clic para saber más.
¿Por qué es tan importante la primera foto?
- Es la que capta la atención en milisegundos.
- Si transmite orden, amplitud, calidez y estilo, invitará a seguir explorando.
- Si es oscura, desenfocada o mal encuadrada, el usuario probablemente pasará al siguiente anuncio, sin ni siquiera leer la descripción.
La clave: calidad profesional
Invertir en fotografía profesional no es un gasto, es una inversión. Una buena imagen puede marcar la diferencia entre una reserva y un anuncio ignorado.
- Hasta un 20 % más de ingresos pueden obtener los anfitriones con fotos profesionales (Fuente: Airbnb).
- La calidad de las imágenes está entre las tres principales razones por las que los huéspedes eligen un alojamiento.
- Puede suponer hasta un 20 % más de reservas (Fuente: Airbnb)
Consejo práctico: Elige como foto principal el espacio más atractivo del piso: ya sea el salón luminoso, una terraza encantadora o una cocina moderna. Esa imagen debe ser la mejor carta de presentación de tu alojamiento.
2. Profesionalidad es Igual a Confianza
Las fotografías de un apartamento no solo muestran el espacio: también proyectan cómo es el propietario o la empresa que gestiona la vivienda. Apostar por una sesión fotográfica profesional transmite dedicación, cuidado y atención al detalle. Esto genera confianza y seguridad en los futuros inquilinos.
El papel del fotógrafo inmobiliario
El fotógrafo especializado es clave en el proceso comercial. Sus imágenes profesionales logran captar, convencer y enamorar a primera vista. Este impacto inicial es decisivo para destacar frente a la competencia y atraer más reservas.
Nuestro equipo de fotógrafos e interioristas analiza la dinámica de cada espacio y realza los detalles que hacen único a tu apartamento. Así conseguimos que los ambientes se vean armoniosos, acogedores y atractivos en las imágenes.
Lo que transmiten las fotos
- Unas fotos limpias, luminosas y bien editadas refuerzan la reputación digital de tu propiedad.
- Los usuarios asocian esa calidad con un proceso de reserva igual de cuidado: check-in, atención y limpieza.
- Las fotos de alta calidad justifican el valor de tu propiedad, sobre todo si has fijado un precio competitivo.
El riesgo de unas malas fotos
Por el contrario, las imágenes oscuras, desordenadas o improvisadas pueden despertar dudas y transmitir una gestión poco profesional. Esto puede hacer que los posibles inquilinos descarten tu anuncio.
3. Escoge Bien el Dispositivo de Fotografía
Hoy en día existen móviles con cámaras de gran calidad, pero no sustituyen a una cámara profesional en manos expertas. Un fotógrafo profesional sabe jugar con apertura, exposición, profundidad de campo y objetivos angulares para sacar el máximo partido a cada espacio, incluso en estancias pequeñas o con poca luz natural.
Un móvil no alcanza el mismo nivel de detalle, equilibrio de colores ni calidad de edición que una cámara profesional. Y lo esencial no es solo el equipo, sino la experiencia del fotógrafo, que sabe cómo componer imágenes para destacar lo mejor de la vivienda.
Si quieres que tu piso turístico destaque frente a la competencia y sea rentable, apuesta por una sesión profesional que eleve el valor percibido de tu propiedad desde el primer clic.
4. Cuándo es Necesario Contratar a un Fotógrafo Profesional
No hace falta hacer sesiones fotográficas cada mes, pero hay momentos clave en los que es recomendable contratar a un fotógrafo profesional:
- Al poner el piso en alquiler por primera vez: Una buena primera impresión posiciona mejor tu anuncio y genera más clics y reservas.
- Tras una reforma o cambio de mobiliario: Muestra las mejoras y evita sorpresas a los inquilinos.
- Cuando el anuncio no genera reservas: Las fotos pueden no estar sacando suficiente partido al espacio. Actualizarlas puede ser la clave.
Además, las imágenes profesionales contribuyen a reducir el tiempo de comercialización de la propiedad, agilizando el proceso para que consigas antes tus objetivos.
5. Cómo Preparar tu Apartamento para la Sesión Fotográfica
El éxito de la sesión empieza mucho antes de que el fotógrafo dispare la cámara. La preparación del apartamento es clave para transmitir una vivienda cuidada y lista para recibir a los inquilinos:
- Limpieza a fondo: Todo debe estar impecable. Los detalles se notan en las fotos.
- Orden y simplicidad: Retira objetos personales, cables y exceso de decoración. Un espacio despejado resulta más amplio y atractivo.
- Textiles cuidados: Usa ropa de cama limpia y bien colocada, cojines distribuidos y cortinas en su lugar. Colores claros ayudan a no recargar el ambiente.
- Buena iluminación natural: Aprovecha al máximo la luz natural.
- Toques decorativos sutiles: Un jarrón, velas o una bandeja con libros aportan personalidad sin sobrecargar.
Las fotos deben mostrar el piso listo para ser disfrutado. Cuanto más cuidado y acogedor se vea, más atraerá a los futuros huéspedes.
Esperamos que este artículo te haya resultado útil. Si te ha gustado, ¡déjanos un comentario! Y si estás pensando en alquilar tu piso turístico y no sabes por dónde empezar, en AB Apartment Barcelona te ayudamos. Contacta con nosotros para recibir asesoramiento personalizado: resolveremos tus dudas y te acompañaremos en cada paso.
