Que el teu apartament compti amb una sessió fotogràfica professional no només serveix per mostrar els espais; també permet transmetre sensacions als futurs inquilins, com amplitud, lluminositat, neteja i confort. Aquests elements influeixen directament en la percepció que tindrà l’hoste i en la seva decisió de si reserva la teva propietat.
En aquest article t’explicarem perquè comptar amb fotografies professionals marca la diferència, millora la visibilitat online i, en conseqüència, incrementa la rendibilitat del teu habitatge d’alquiler turístic.
1. Impacte Visual Immediat
Els anuncis d’apartaments són com les portades d’un llibre: ens deixem guiar per les imatges. I, entre totes, la imatge principal és la més decisiva. És la primera que veuen els usuaris i la que determina si faran clic per saber més.
Per què és tan important la primera foto?
- És la que capta l’atenció en mil·lisegons.
- Si transmet ordre, amplitud, calidesa i estil, convidarà a seguir explorant.
- Si és fosca, desenfocada o mal enquadrada, l’usuari probablement passarà al següent anunci, sense ni tan sols llegir la descripció.
La clau: qualitat professional
Invertir en fotografia professional no és una despesa, sinó una inversió. Una bona imatge pot marcar la diferència entre una reserva i un anunci ignorat.
- Fins a 20 € més d’ingressos poden obtenir els amfitrions amb fotos professionals (Font: Airbnb).
- La qualitat de les imatges està entre les tres principals raons per les quals els hostes escullen un allotjament.
- Pot suposar fins a 20 € més de reserves (Font: Airbnb).
Consell pràctic: Escull com a foto principal l’espai més atractiu del pis: ja sigui el saló lluminós, una terrassa encantadora o una cuina moderna. Aquella imatge ha de ser la millor cara de presentació del teu allotjament.
2. Professionalitat és Igual a Confiança
Les fotografies d’un apartament no només mostren l’espai: també projecten com és el propietari o l’empresa que gestiona l’habitatge. Apostar per una sessió fotogràfica professional transmet dedicació, cura i atenció al detall. Això genera confiança i seguretat en els futurs inquilins.
El paper del fotògraf immobiliari
El fotògraf especialitzat és clau al procés comercial. Les seves imatges professionals aconsegueixen captar, convèncer i enamorar a primera vista. Aquest impacte és decisiu per destacar davant la competència i atraure més reserves.
El nostre equip de fotògrafs i interioristes analitza la dinàmica de cada espai i realça els detalls que fan únic el teu apartament. Així aconseguim que els ambients siguin harmoniosos, acollidors i atractius en les imatges.
El que transmeten les fotos
- Unes fotos netes, lluminoses i ben editades reforcen la reputació digital de la teva propietat.
- Els usuaris associen aquesta qualitat amb un procés de reserva igual de cuidat: check-in, atenció i neteja.
- Les fotos d’alta qualitat justifiquen el valor de la teva propietat, sobretot si has fixat un preu competitiu.
El risc d’unes males fotos
Per contra, les imatges fosques, desordenades o improvisades poden despertar dubtes i transmetre una gestió poc professional. Això pot fer que els possibles inquilins descartin el teu anunci.
3. Escull Bé el Dispositiu de Fotografia
Avui dia existeixen mòbils amb càmeres de gran qualitat, però no substitueixen una càmera professional en mans expertes. Un fotògraf professional sap jugar amb l’obertura, l’exposició, la profunditat de camp i objectius angulars per treure el màxim partit a cada espai, inclús a estàncies petites o amb poca llum natural.
Un mòbil no aconsegueix el mateix nivell de detall, equilibri de colors ni qualitat d’edició que una càmera professional. I l’essencial no és només l’equip, sinó l’experiència del fotògraf, que sap com compondre imatges per destacar el millor de l’habitatge.
Si vols que el teu pis turístic destaqui davant la competència i sigui rentable, aposta per una sessió professional que elevi el valor percebut de la teva propietat des del primer dia.
4. Quan és necessari contractar un fotògraf professional
No cal fer sessions fotogràfiques cada mes, però hi ha moments clau en què és recomanable contractar un fotògraf professional:
- En posar l’apartament en lloguer per primera vegada: Una bona primera impressió posiciona millor el teu anunci i genera més clics i reserves.
- Després d’una reforma o canvi de mobiliari: Mostra les millores i evita sorpreses als inquilins.
- Quan l’anunci no genera reserves: Les fotos poden no estar traient prou partit a l’espai. Actualitzar-les pot ser la clau.
A més, les imatges professionals contribueixen a reduir el temps de comercialització de la propietat, agilitzant el procés perquè aconsegueixis abans els teus objectius.
5. Com Preparar el teu Apartament per a la Sessió Fotogràfica
L’èxit de la sessió comença molt abans que el fotògraf dispari la càmera. La preparació de l’apartament és clau per transmetre un habitatge cuidat i llest per rebre els inquilins:
- Neteja a fons: Tot ha d’estar impecable. Els detalls es noten a les fotos.
- Ordre i senzillesa: Retira objectes personals, cables i excés de decoració. Un espai endreçat sembla més ampli i atractiu.
- Tèxtils ben cuidats: Utilitza roba de llit neta i ben col·locada, coixins ben distribuïts i cortines al seu lloc. Els colors clars ajuden a no sobrecarregar l’ambient.
- Bona il·luminació natural: Aprofita al màxim la llum natural.
- Detalls decoratius subtils: Un gerro, espelmes o una safata amb llibres aporten personalitat sense sobrecarregar.
Les fotos han de mostrar el pis llest per ser gaudit. Com més cuidat i acollidor es vegi, més atraurà els futurs hostes.
Esperem que aquest article t’hagi estat útil. Si t’ha agradat, deixa’ns un comentari! I si estàs pensant en llogar el teu pis turístic i no saps per on començar, a en AB Apartment Barcelona t’ajudem. Contacta amb nosaltres per rebre assessorament personalitzat: resoldrem els teus dubtes i t’acompanyarem en cada pas.
