Que el teu apartament compti amb una sessió fotogràfica professional no només serveix per mostrar els espais; també permet transmetre sensacions als futurs llogaters, com amplitud, lluminositat, netedat i confort. Aquests elements influeixen directament en la percepció que tindrà el client i en la seva decisió de reservar la teva propietat.
En aquest article t’expliquem per què comptar amb fotografies professionals marca la diferència, millora la visibilitat en línia i, en conseqüència, incrementa la rendibilitat del teu habitatge de lloguer turístic.
1. Impacte Visual Immediat
Els anuncis d’apartaments són com les portades d’un llibre: ens deixem guiar per les imatges. I, entre totes, la imatge principal és la més decisiva. És la primera que veuen els usuaris i la que determina si faran clic per saber-ne més.
Per què és tan important la primera foto?
- És la que captura l’atenció en mil·lisegons.
- Si transmet ordre, amplitud, calidesa i estil, convidarà a seguir explorant.
- Si és fosca, desenfocada o mal enquadrada, l’usuari probablement passarà a l’anunci següent, sense ni tan sols llegir la descripció.
La clau: qualitat professional
Invertir en fotografia professional no és una despesa, és una inversió. Una bona imatge pot marcar la diferència entre una reserva i un anunci ignorat.
- Fins a un 20 % més d’ingressos poden obtenir els amfitrions amb fotos professionals (Font: Airbnb).
- La qualitat de les imatges és una de les tres principals raons per les quals els hostes escullen un allotjament.
- Pot suposar fins a un 20 % més de reserves (Font: Airbnb)
Consell pràctic: Tria com a foto principal l’espai més atractiu del pis: ja sigui el saló lluminós, una terrassa encantadora o una cuina moderna. Aquesta imatge ha de ser la millor carta de presentació del teu allotjament.
2. Professionalitat és Igual a Confiança
Les fotografies d’un apartament no només mostren l’espai: també projecten com és el propietari o l’empresa que gestiona l’habitatge. Apostar per una sessió fotogràfica professional transmet dedicació, cura i atenció al detall. Això genera confiança i seguretat en els futurs llogaters.
El paper del fotògraf immobiliari
El fotògraf especialitzat és clau en el procés comercial. Les seves imatges professionals aconsegueixen captar, convèncer i enamorar a primera vista. Aquest impacte inicial és decisiu per destacar davant de la competència i atreure més reserves.
El nostre equip de fotògrafs i interioristes analitza la dinàmica de cada espai i realça els detalls que fan únic el teu apartament. Així aconseguim que els ambients es vegin harmònics, acollidors i atractius a les imatges.
El que transmeten les fotos
- Unes fotos netes, lluminoses i ben editades reforcen la reputació digital de la teva propietat.
- Els usuaris associen aquesta qualitat amb un procés de reserva igual de cuidat: check-in, atenció i neteja.
- Les fotos d’alta qualitat justifiquen el valor de la teva propietat, sobretot si has fixat un preu competitiu.
El risc d’unes males fotos
Al contrari, les imatges fosques, desordenades o improvisades poden despertar dubtes i transmetre una gestió poc professional. Això pot fer que els possibles llogaters desestimin el teu anunci.
3. Escull Bé el Dispositiu de Fotografia
Avui en dia existeixen mòbils amb càmeres de gran qualitat, però no substitueixen una càmera professional en mans expertes. Un fotògraf professional sap jugar amb l’obertura, l’exposició, la profunditat de camp i els objectius angulars per treure el màxim profit a cada espai, fins i tot en estances petites o amb poca llum natural.
Un mòbil no arriba al mateix nivell de detall, equilibri de colors ni qualitat d’edició que una càmera professional. I el fonamental no és només l’equip, sinó l’experiència del fotògraf, que sap com composar imatges per destacar el millor de l’habitatge.
Si vols que el teu pis turístic destiqui davant de la competència i sigui rendible, aposta per una sessió professional que elevi el valor percebut de la teva propietat des del primer clic.
4. Quan és Necessari Contractar un Fotògraf Professional
No cal fer sessions fotogràfiques cada mes, però hi ha moments clau en què és recomanable contractar un fotògraf professional:
- En posar el pis en lloguer per primera vegada: Una bona primera impressió posiciona millor el teu anunci i genera més clics i reserves.
- Després d’una reforma o canvi de mobiliari: Mostra les millores i evita sorpreses als llogaters.
- Quan l’anunci no genera reserves: Les fotos poden no estar treient prou profit de l’espai. Actualitzar-les pot ser la clau.
A més, les imatges professionals contribueixen a reduir el temps de comercialització de la propietat, agilitzant el procés perquè aconsegueixis abans els teus objectius.
5. Com Preparar el teu Apartament per a la Sessió Fotogràfica
L’èxit de la sessió comença molt abans que el fotògraf faci disparar la càmera. La preparació de l’apartament és clau per transmetre un habitatge cuidat i llest per rebre els llogaters:
- Neteja a fons: Tot ha d’estar impecable. Els detalls es noten a les fotos.
- Ordre i simplicitat: Retira objectes personals, cables i excés de decoració. Un espai desendollat resulta més ampli i atractiu.
- Teixits curosos: Utilitza roba de llit neta i ben col·locada, coixins distribuïts i cortines al seu lloc. Els colors clars ajuden a no sobrecarregar l’ambient.
- Boníssima il·luminació natural: Aprofita al màxim la llum natural.
- Detalls decoratius subtils: Un gerro, espelmes o una safata amb llibres aporten personalitat sense sobrecarregar.
Les fotos han de mostrar el pis llest per ser gaudit. Com més cuidat i acollidor es vegi, més atraurà als futurs hostes.
Esperem que aquest article t’hagi resultat útil. Si t’ha agradat, deixa’ns un comentari! I si estàs pensant a llogar el teu pis turístic i no saps per on començar, a AB Apartment Barcelona t’ajudem. Contacta amb nosaltres per rebre assessorament personalitzat: resoldrem els teus dubtes i t’acompanyarem en cada pas.
