Una de las principales preocupaciones de cualquier propietario es enfrentarse a impagos por parte de su inquilino. Esta situación, además del perjuicio económico, implica procesos largos y pérdida de tiempo. Aunque no se puede garantizar al 100% que no haya conflictos, sí se puede reducir considerablemente el riesgo aplicando ciertos filtros antes de firmar el contrato. A continuación, te explicamos cómo puedes elegir a inquilinos solventes y alquilar así tu propiedad con mayor tranquilidad.
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Cómo Renovar tu Apartamento Turístico con un Presupuesto Ajustado
¿Necesitas renovar tu apartamento turístico pero cuentas con un presupuesto limitado? Ya sea por el desgaste natural o porque el estilo se ha quedado anticuado, es posible que estés pensando en darle un nuevo aire a tu piso vacacional. En esta guía encontrarás varios consejos prácticos que puedes poner en marcha cuando quieras renovar tu apartamento sin invertir demasiado . A veces, solo hace falta un poco de ingenio y buen gusto para darle un lavado de cara que conquiste a tus futuros huéspedes.
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6 Ideas para Decorar el Recibidor de tu Apartamento y causar una Buena Primera Impresión
El recibidor es lo primero que ves al entrar en cualquier casa, por lo que también es la primera impresión. Aprovecha para convertirlo en un espacio agradable y práctico, con las ideas que te damos a continuación. No hace falta tener un gran espacio para lograrlo: Con detalles sutiles y un enfoque práctico, puedes convertir este espacio en una auténtica carta de presentación de tu piso en alquiler.
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Fiscalidad al Vender una Segunda Residencia: Lo que todo Propietario debe Saber
¿Estás pensando en vender tu segunda residencia y no sabes qué impuestos te pueden aplicar? No estás solo. Muchos propietarios descubren tarde que Hacienda también quiere su parte. En esta guía te explicamos de forma clara y práctica todo lo que necesitas saber sobre la fiscalidad, deducciones y costes para optimizar la venta de tu propiedad y evitar sorpresas desagradables.
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Cómo Amueblar un Salón Estrecho: 8 Trucos Para Ganar Espacio Sin Reformas
¿Tienes un salón estrecho y no sabes cómo aprovecharlo al máximo? No te preocupes, a continuación te mostramos múltiples soluciones inteligentes y funcionales para amueblar un salón estrecho de manera estética, práctica y enfocada en aumentar el valor de tu vivienda o apartamento turístico.
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La Importancia de la Fotografía Profesional para Promocionar un Piso de Alquiler Turístico
Que tu apartamento cuente con una sesión fotográfica profesional no solo sirve para mostrar los espacios; también permite transmitir sensaciones a los futuros inquilinos, como amplitud, luminosidad, limpieza y confort. Estos elementos influyen directamente en la percepción que tendrá el huésped y en su decisión de reservar tu propiedad. En este artículo te explicamos por qué contar con fotografías profesionales marca la diferencia, mejora la visibilidad online y, en consecuencia, incrementa la rentabilidad de tu vivienda de alquiler turístico.
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Inspírate en la Decoración Mediterránea para Atraer más Huéspedes en tu Apartamento este Verano
Si hay un estilo de decoración que vuelve año tras año, es el mediterráneo. Este, destaca por aportar frescura y un ambiente acogedor a la vivienda. A continuación, te damos algunos consejos para decorar tu apartamento turístico con este estilo y atraer así a más huéspedes este verano.
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Cómo Saber si es el Momento Adecuado para Vender tu Piso en Barcelona
Durante mucho tiempo, Barcelona ha sido el destino principal para inversores inmobiliarios, compradores de segundas residencias y arrendadores. Con su encantador clima mediterráneo, vida cultural y atractivo internacional, no es una sorpresa que la ciudad continúe llamando la atención año tras año. Siendo propietario, puedes preguntarte: ¿Es ahora el momento de vender mi apartamento? La respuesta no siempre es clara. No se trata solo de lo que está haciendo el mercado; también influyen tus metas personales, la manera en la que está rindiendo tu piso y qué están buscando los compradores hoy en día. Esta guía te llevará a través de los factores clave para ayudarte a tomar una decisión…
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¿Es Legal que tu Comunidad Prohíba el Alquiler Turístico? Guía para Propietarios
Desde el 3 de abril de 2025, cualquier propietario que quiera destinar su vivienda al alquiler turístico debe contar con la autorización expresa de la comunidad de propietarios. Esto significa que, aunque no haya una restricción previa en el edificio, es necesario presentar una solicitud ante la junta de propietarios y obtener su respaldo para poder operar de manera legal. Este cambio se deriva de la sentencia del Tribunal Supremo del 7 de octubre de 2024, que confirmaron que las comunidades de propietarios tienen la capacidad de vetar el uso turístico de los pisos si logran el apoyo de al menos el 60% de los vecinos. Estas modificaciones han generado…
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El Arte de la Primera Impresión: Cómo Preparar tu Apartamento para una Visita Exitosa
Al preparar tu apartamento para vender o alquilar, la primera impresión suele ser el momento más decisivo. Los visitantes se forman una opinión en cuestión de segundos tras entrar en la propiedad. No se trata solo de que el apartamento esté limpio, aunque eso es esencial, sino de crear una experiencia. Esta, debe inspirar confianza, comodidad y ganas de quedarse. Una buena preparación de la visita puede ser la clave para cerrar una venta o encontrar un inquilino a largo plazo.
